Pronájem bytu 2+1 52 m²

Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v atraktivní lokalitě centra Frýdek-Místek, konkrétně v klidné části Místku. 

Byt o celkové výměře 52 m2 prošel důkladnou a opravdu kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů i detailní zpracování. Součástí rekonstrukce byla nová kuchyňská linka, moderní koupelna, nové podlahy, interiérové dveře i kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů. Interiér je laděn do nadčasového bílo-dřevěného dekoru, který působí svěže a elegantně. 

Velkou výhodou je, že byt nevyžaduje žádné další investice – můžete ihned bydlet. 

Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči – elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. V předsíni se nachází praktická vestavná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru.

Velkou předností této nemovitosti je její umístění – v docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, kavárny, restaurace, Místecké náměstí, mateřská i základní škola. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb.

VOLNÝ IHNED!

Nájem: 15.000,- (bez poplatků - vodné, stočné, elektřina)
Vratná kauce: 36.000,-
Provize RK vč. DPH: 18.150,-
Požadujeme pracovní smlouvu a bezdlužnost - nájemník bez exekuce a insolvence.
Bez domácích mazlíčků!

Zaujala vás tato nabídka? Napište nám!

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus sklep topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 243 m MHD 79 m školka 90 m lékař 517 m pošta 668 m restaurace 198 m škola 346 m obchod 1071 m vlak 1061 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 912 Kč

rozpětí 11 540 – 14 681 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 137 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 301 · váha 63 %

Model z dat 13 862 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 15 923 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 12 301 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 862 Kč (rozpětí 11 756 Kč – 16 515 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 923 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 79 m (Frýdek-Místek, Místek, Kino P. Bezruče)
Nádraží: 1048 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.: 146 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno