Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 52 m²

Frýdek-Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem krásně zrekonstruovaného bytu 2+1, Frýdek - Místek Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v atraktivní lokalitě centra Frýdek-Místek, konkrétně v klidné části Místku. Byt o celkové výměře 52 m² prošel důkladnou a opravdu kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů i detailní zpracování. Součástí rekonstrukce byla nová kuchyňská linka, moderní koupelna, nové podlahy, interiérové dveře i kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů. Interiér je laděn do nadčasového bílo-dřevěného dekoru, který působí svěže a elegantně. Velkou výhodou je, že byt nevyžaduje žádné další investice – můžete ihned bydlet. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči – elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. V předsíni se nachází praktická vestavná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Velkou předností této nemovitosti je její umístění – v docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, kavárny, restaurace, Místecké náměstí, mateřská i základní škola. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb. VOLNÝ IHNED. Nájem: 15.000,- (bez poplatků - vodné, stočné, elektřina) Vratná kauce: 36.000,- Provize RK vč. DPH: 18.150,- Požadujeme pracovní smlouvu a bezdlužnost - nájemník bez exekuce a insolvence. Bez domácích mazlíčků. Zaujala vás tato nabídka? Napište nám.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.06.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-136059

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 013 Kč
rozpětí 11 513 – 14 715 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 233 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 572 · váha 65 %
Model z dat 13 692 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 16 266 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
62 m (Frýdek-Místek, Místek, Kino P. Bezruče)
Nádraží
1022 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno