Pronájem bytu 2+1 64 m²

Frýdek-Místek, Frýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+1 o celkové ploše 64 m² s balkónem, který se nachází ve 2. patře bytového domu na ulici J. E. Purkyně ve Frýdku.

Byt prošel rekonstrukcí a má nově položené plovoucí podlahy. Pronajímá se včetně částečného vybavení a je připraven k okamžitému nastěhování.
K dispozici je vestavěná skříň a kuchyňská linka se spotřebiči včetně vestavěné trouby, myčky nádobí a mikrovlnné trouby.

Dispozice
•	Obývací pokoj – 18 m²
•	Ložnice – 15 m²
•	Kuchyň – 12 m²
•	Chodba s vestavěnou skříní – 10 m²
•	Koupelna s vanou – 3 m²
•	WC – 1 m²
•	Balkón – 5 m²
•	Sklepní kóje – 1,0 m²

Orientace
•	Ložnice a kuchyň – západ
•	Obývací pokoj s balkónem –východ

Lokalita
Byt se nachází v klidné a velmi žádané části Frýdku, v těsné blízkosti nemocnice a jen pár minut chůze od Frýdeckého náměstí. Přímo před domem je dostatek parkovacích míst.
V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, školy, školky, obchody, lékárnu, park i dětská hřiště. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností centra města.

Cena a podmínky
•	Nájemné: 14.500 Kč / měsíc
•	Zálohy na služby: 4.500 Kč / měsíc
•	Kauce: 29.000 Kč
•	Provize RK: 20.000 Kč

Byt je volný od 1. 9. 2026.

Pokud hledáte příjemné bydlení s částečným vybavením, balkónem a výbornou dostupností centra Frýdku, může být tento byt ideální volbou.
Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 2011
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: rk-chlebek

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod zastavěná plocha (m²): 218

Vzdálenosti

bankomat 320 m MHD 236 m školka 44 m lékař 431 m pošta 1239 m restaurace 259 m škola 44 m obchod 580 m vlak 1617 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 884 Kč

rozpětí 12 854 – 17 199 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 991 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 188 · váha 61 %

Model z dat 15 787 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 19 598 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 14 188 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 787 Kč (rozpětí 13 389 Kč – 18 809 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 598 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 247 m (Frýdek-Místek, Frýdek, Rozc. u školy)
Nádraží: 1692 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno