pronájem bytu 2+1 64 m²
Frýdek-Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 64 m² s balkónem, Frýdek-Místek Frýdek, ul. J. E. Purkyně Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+1 o celkové ploše 64 m² s balkónem, který se nachází ve 2. patře bytového domu na ulici J. E. Purkyně ve Frýdku. Byt prošel rekonstrukcí a má nově položené plovoucí podlahy. Pronajímá se včetně částečného vybavení a je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je vestavěná skříň a kuchyňská linka se spotřebiči včetně vestavěné trouby, myčky nádobí a mikrovlnné trouby. Dispozice • Obývací pokoj – 18 m² • Ložnice – 15 m² • Kuchyň – 12 m² • Chodba s vestavěnou skříní – 10 m² • Koupelna s vanou – 3 m² • WC – 1 m² • Balkón – 5 m² • Sklepní kóje – 1,0 m² Orientace • Ložnice a kuchyň – západ • Obývací pokoj s balkónem –východ Lokalita Byt se nachází v klidné a velmi žádané části Frýdku, v těsné blízkosti nemocnice a jen pár minut chůze od Frýdeckého náměstí. Přímo před domem je dostatek parkovacích míst. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, školy, školky, obchody, lékárnu, park i dětská hřiště. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností centra města. Cena a podmínky • Nájemné: 14.000 Kč / měsíc • Zálohy na služby: 4.500 Kč / měsíc • Kauce: 28.000 Kč Byt je volný od 1. 9. 2026. Pokud hledáte příjemné bydlení s částečným vybavením, balkónem a výbornou dostupností centra Frýdku, může být tento byt ideální volbou. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- RK Chlebek
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0852
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.09.2026 | 14 000 Kč | -3.4 % |
| 24.08.2026 | 14 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
219 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 783 Kč
12 126 – 16 108 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 992 · váha 58 %
Model z dat
13 363 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
20 874 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 13 992 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 363 Kč (rozpětí 11 411 Kč – 15 476 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 20 874 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 227 m (Frýdek-Místek, Frýdek, Rozc. u školy)
- Nádraží
- 1650 m (Frýdek-Místek)
- Ostrava-Svinov
- 38 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 141 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 227 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- Liberec
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.09.2026 | zlevněno 14 500 → 14 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |