Pronájem bytu 2+kk 45 m²
Horní Benešov, Horní Benešov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 2+kk velikosti 45m2, který se nachází přímo u náměstí v Horním Benešově. Byt je ideální volbou, pro ty kteří hledají klidné a cenově dostupné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Měsíční nájem činí 9000 Kč, zálohy na služby jsou 5000 Kč (voda, elektřina, plyn). Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu + DPH. Byt je volný ihned k nastěhování.
Na ubytování nelze vzít trvalé bydliště. Více bude vysvětleno osobně.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Individuální
topení: Lokální plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
89 m
MHD
281 m
školka
377 m
lékař
124 m
pošta
20 m
restaurace
1384 m
škola
195 m
vlak
4474 m
Odhad reálné ceny
9 165 Kč
rozpětí 8 130 – 10 136 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 615 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 10 km)
8 806 · váha 57 %
Model z dat
9 351 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
15 085 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 21 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 8 806 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 351 Kč (rozpětí 7 930 Kč – 11 141 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 085 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 242 m (Horní Benešov, aut. st.)
- Nádraží
- 4481 m (Svobodné Heřmanice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |