pronájem bytu 2+kk 45 m²
Horní Benešov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 45 m², Horní Benešov Nabízíme k pronájmu byt 2+kk velikosti 45m², který se nachází přímo u náměstí v Horním Benešově. Byt je ideální volbou, pro ty kteří hledají klidné a cenově dostupné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Měsíční nájem činí 9000 Kč, zálohy na služby jsou 5000 Kč (voda, elektřina, plyn). Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu + DPH. Byt je volný ihned k nastěhování. Na ubytování nelze vzít trvalé bydliště. Více bude vysvětleno osobně. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.07.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-87141
Odhad reálné ceny
9 243 Kč
rozpětí 7 876 – 10 695 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 688 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 10 km)
9 198 · váha 58 %
Model z dat
8 959 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 770 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 15 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 242 m (Horní Benešov, aut. st.)
- Nádraží
- 4481 m (Svobodné Heřmanice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |