Pronájem bytu 2+1 55 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 na ulici Jesenická 794/14 v Bruntále, jedná se o atraktivní lokalitu v centu města s veškerou občanskou vybaveností, Velmi dobrá dopravní dostupnost autem i MHD. Parkování je možné před domem.

Slunný, velmi prostorný byt o rozloze 55m2 se nachází v 1.NP. Byt i dům je po kompletní rekonstrukci, má nová plastová okna se žaluziemi, nové podlahy, světla i interiérové dveře. 

Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, kuchyň s novou linkou, která je vybavena spotřebiči (el. trouba, plynová varná deska, digestoř). Dále je zde ložnice a prostorný prosvětlený obývací pokoj s balkónem, koupelna s vanou a samostatná toaleta.

K dispozici vlastní sklepní kóje. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým topením.
Měsíční nájemné činí Devěttisícpětset Kč + poplatky za služby ve výši cca Třitisícepětset Kč/2 osoby + energie s převodem na nájemce. Kauce ve výši 2 nájmů,  provize RK ve výši 1 nájmu.

Majitel požaduje zaměstnané nájemníky, bez exekucí. Byt je volný od září 2026, prohlídky budou v měsíci srpnu.

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jitka-kosturova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 102.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 379 m MHD 129 m školka 391 m lékař 74 m pošta 375 m restaurace 231 m škola 96 m obchod 471 m vlak 1060 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 728 Kč

rozpětí 9 612 – 12 786 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 084 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 11 002 · váha 61 %

Model z dat 9 874 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 18 601 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 11 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 874 Kč (rozpětí 8 374 Kč – 11 764 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 601 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 132 m (Bruntál, Seliko)
Nádraží: 1051 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno