Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Rýmařov, Rýmařov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk o velikosti 42 m² v klidné lokalitě na adrese Pivovarská, Rýmařov. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a nachází se ve 2. patře panelového domu s výtahem. Příjemným bonusem je výhled přímo do zeleně.
K bytu náleží zasklená lodžie, která skvěle rozšiřuje obytný prostor, a praktický sklep. Na lodžii je k dispozici dřevěný zahradní nábytek (stolek a židle). Budova spadá do energetické třídy C, což zaručuje úsporný provoz a nižší náklady na vytápění.
Byt se pronajímá částečně zařízený. K dispozici je:
Kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou
Lednice a mikrovlnná trouba
Pračka
Jídelní stůl se židlemi
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 8 000 Kč
Zálohy na služby (voda, teplo atd.): cca 4 000 Kč
Elektřinu a internet si přepisuje nájemník na sebe
Vratná kauce: 15 000 Kč
Provize RK: 8 000 Kč
Tato nemovitost nabízí klidné a pohodlné bydlení připravené k okamžitému nastěhování. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů a zastávky autobusu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: bruntalske-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 198.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Ostatní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 178 m MHD 170 m školka 52 m lékař 133 m pošta 317 m restaurace 179 m škola 258 m vlak 1149 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 859 Kč

rozpětí 7 983 – 10 075 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 328 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 10 km) 8 080 · váha 41 %

Model z dat 9 209 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 13 275 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 8 080 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 209 Kč (rozpětí 7 810 Kč – 10 972 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 275 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 225 m (Rýmařov, Sokolovská KB)
Nádraží: 1197 m (Rýmařov)
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 198 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno