Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 42 m²

Rýmařov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk 42 m², Rýmařov Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk o velikosti 42 m² v klidné lokalitě na adrese Pivovarská, Rýmařov. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a nachází se ve 2. patře panelového domu s výtahem. Příjemným bonusem je výhled přímo do zeleně. K bytu náleží zasklená lodžie, která skvěle rozšiřuje obytný prostor, a praktický sklep. Na lodžii je k dispozici dřevěný zahradní nábytek (stolek a židle). Budova spadá do energetické třídy C, což zaručuje úsporný provoz a nižší náklady na vytápění. Byt se pronajímá částečně zařízený. K dispozici je: Kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou Lednice a mikrovlnná trouba Pračka Jídelní stůl se židlemi Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 8 000 Kč Zálohy na služby (voda, teplo atd. ): cca 4 000 Kč Elektřinu a internet si přepisuje nájemník na sebe Vratná kauce: 15 000 Kč Provize RK: 8 000 Kč Tato nemovitost nabízí klidné a pohodlné bydlení připravené k okamžitému nastěhování. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů a zastávky autobusu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
Lena Fülöpová

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 13.07.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Roční spotřeba energie: 198 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00464

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 8 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 8 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 748 Kč
rozpětí 7 495 – 9 953 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 223 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 10 km) 8 017 · váha 41 %
Model z dat 9 049 · váha 55 %
Cenová hladina (cr) 12 592 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
  2. Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
276 m (Rýmařov, Sokolovská KB)
Nádraží
1109 m
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup
Praha hl. n.
198 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno