Pronájem bytu 2+1 62 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení v centru Krnova s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+1 o celkové výměře 62 m², který díky svému praktickému uspořádání nabízí možnost využití také jako 3+kk.

Byt se nachází ve 2. patře bytového domu na náměstí Minoritů. Velkou výhodou je výborná dostupnost všech služeb – v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, lékaře, poštu, restaurace, obchody i další občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí je také dostatek parkovacích míst.

Byt je kompletně vyklizený a připravený k nastěhování. Po dohodě může být k dispozici téměř ihned.
Měsíční náklady:
Nájemné: 10 000 Kč
Plyn (paušál): 4 000 Kč
Elektřina (paušál): 1 500 Kč
Voda (paušál): 900 Kč
Elektřina společných prostor: 100 Kč
Celkové měsíční náklady: 16 500 Kč

Další podmínky:
Vratná kauce: 20 000 Kč
Provize RK
Byt je volný ihned nebo dle dohody.

Pokud hledáte prostorné bydlení v centru města s výbornou dostupností všech služeb, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: byrfin-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 208 m MHD 103 m školka 478 m lékař 36 m pošta 62 m restaurace 16 m škola 223 m obchod 208 m vlak 715 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 611 Kč

rozpětí 9 502 – 12 685 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 974 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 10 535 · váha 61 %

Model z dat 10 237 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 20 178 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 170 Kč/m² → 10 535 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 237 Kč (rozpětí 8 682 Kč – 12 196 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 178 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 78 m (Krnov, pošta)
Nádraží: 691 m (Krnov-Cvilín)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno