pronájem bytu 2+1 62 m²
Krnov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — V textu je uvedeno: Provize RK
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 2+1 (62 m²) v centru Krnova náměstí Minoritů Hledáte bydlení v centru Krnova s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+1 o celkové výměře 62 m², který díky svému praktickému uspořádání nabízí možnost využití také jako 3+kk. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu na náměstí Minoritů. Velkou výhodou je výborná dostupnost všech služeb – v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, lékaře, poštu, restaurace, obchody i další občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí je také dostatek parkovacích míst. Byt je kompletně vyklizený a připravený k nastěhování. Po dohodě může být k dispozici téměř ihned. Měsíční náklady: Nájemné: 10 000 Kč Plyn (paušál): 4 000 Kč Elektřina (paušál): 1 500 Kč Voda (paušál): 900 Kč Elektřina společných prostor: 100 Kč Celkové měsíční náklady: 16 500 Kč Další podmínky: Vratná kauce: 20 000 Kč Provize RK Byt je volný ihned nebo dle dohody. Pokud hledáte prostorné bydlení v centru města s výbornou dostupností všech služeb, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ByrFin Real Estate, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1819
Odhad reálné ceny
11 227 Kč
rozpětí 10 044 – 13 355 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 554 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 2 km)
11 090 · váha 63 %
Model z dat
10 913 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
21 231 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:57
Jedná se o pronájem prostorného bytu 2+1 v centru Krnova. Pozor na blíže nespecifikovanou provizi realitní kanceláři.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- Voda (paušál)
- topeni
- Plyn (paušál)
- provize
- ano
- prislusenstvi
- kompletně vyklizený a připravený k nastěhování
Dostupnost
- Zastávka
- 107 m (Krnov, pošta)
- Nádraží
- 699 m (Krnov-Cvilín)
- Pardubice hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 221 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |