Pronájem bytu 3+1 81 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1 s balkonem po kompletní rekonstrukci, Krnov
Nabízíme k pronájmu krásný byt 3+1 s balkonem o výměře 81 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Albrechtická 562/96a v Krnově.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a příjemné bydlení. Dispozičně se skládá z prostorné předsíně, tří samostatných pokojů, kuchyně, koupelny a samostatného WC.
Kuchyně je vybavena elektrickou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Moderní koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a pračkou. K bytu náleží také sklepní kóje. Nájemníci mohou dále využívat společnou kolárnu a sušárnu.
Parkování je možné přímo před bytovým domem. Velkou výhodou je také umístění s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí  obchody, služby, školy, školky i další potřebná infrastruktura jsou dobře dostupné.
Cena a podmínky pronájmu
	nájemné: 15 000 Kč/měsíc
	služby: do 5 000 Kč/měsíc pro 2 osoby (bez internetu)
	vratná kauce: 2 nájmy
	provize RK: 1 nájem + DPH
	volné od září 2026
Majitel požaduje zaměstnané a řádně pracující nájemníky.
Byt je díky kompletní rekonstrukci připraven k okamžitému nastěhování a představuje příjemné bydlení pro pár nebo rodinu, která hledá prostorný a moderně zrekonstruovaný byt v Krnově.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
Užitná plocha: 81 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jitka-kosturova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 93.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 261 m MHD 94 m školka 384 m lékař 272 m pošta 1614 m restaurace 146 m škola 314 m obchod 932 m vlak 729 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
24.08.2026	14 000 Kč	-6.7 %
24.08.2026	15 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 828 Kč

rozpětí 12 518 – 15 363 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 999 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 13 756 · váha 65 %

Model z dat 13 243 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 27 758 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 170 Kč/m² → 13 756 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 243 Kč (rozpětí 11 231 Kč – 15 778 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 27 758 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 93 m (Krnov, nem.)
Nádraží: 720 m (Krnov)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zlevněno 15 000 → 14 000
24.08.2026	přidáno