pronájem bytu 3+1 81 m²

Krnov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 3+1, 81 m², Albrechtická, Krnov Pronájem bytu 3+1 s balkonem po kompletní rekonstrukci, Krnov Nabízíme k pronájmu krásný byt 3+1 s balkonem o výměře 81 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Albrechtická 562/96a v Krnově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a příjemné bydlení. Dispozičně se skládá z prostorné předsíně, tří samostatných pokojů, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Kuchyně je vybavena elektrickou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Moderní koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a pračkou. K bytu náleží také sklepní kóje. Nájemníci mohou dále využívat společnou kolárnu a sušárnu. Parkování je možné přímo před bytovým domem. Velkou výhodou je také umístění s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí obchody, služby, školy, školky i další potřebná infrastruktura jsou dobře dostupné. Cena a podmínky pronájmu nájemné: 14 000 Kč/měsíc služby: do 5 000 Kč/měsíc pro 2 osoby (bez internetu) vratná kauce: 2 nájmy provize RK: 1 nájem + DPH volné od září 2026 Majitel požaduje zaměstnané a řádně pracující nájemníky. Byt je díky kompletní rekonstrukci připraven k okamžitému nastěhování a představuje příjemné bydlení pro pár nebo rodinu, která hledá prostorný a moderně zrekonstruovaný byt v Krnově. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
Užitná plocha: 81 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Jitka Kosturová

Vybavení a sítě

Balkon : Měsíční služby pro 2 osoby: 5 000 Kč PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Roční spotřeba energie: 93 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-391

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 282 Kč

rozpětí 11 938 – 14 633 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 485 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 13 223 · váha 66 %

Model z dat 12 658 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 26 671 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 163 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 94 m (Krnov, nem.)
Nádraží: 709 m
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno