Pronájem bytu 2+1 56 m²
Leskovec nad Moravicí, Leskovec nad Moravicí · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím Vám k pronájmu byt 2+1, který se nachází v 4. patře bytového domu v Leskovci nad Moravicí. Byt prošel celkovou rekonstrukcí nová plastová okna, podlahové topení, kuchyňská linka, interiérové dveře včetně zárubní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. WC je samostatné. Při vstupu do bytu se octnete v chodbě, ze které je možno jít do koupelny, WC, kuchyně, která je vybavena novu kuchyňskou linkou, sporákem, myčkou a lednicí. Byt disponuje další 2pokoje k využití. Byt je v nízkoenergetické třídě z důvodu tepelného čerpadla a fotovoltaické elektrárny přímo v domě. Majitel má výhradní právo si sám vybrat nájemníka.
Nájem 9000 Kč
Služby 3750 Kč
Odměna RK 9000 Kč + DPH.
Kauce 2x nájem
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2021
- Rekonstrukce
- 2021
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Jiné
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
303 m
školka
207 m
pošta
4145 m
restaurace
771 m
škola
4185 m
Odhad reálné ceny
9 098 Kč
rozpětí 8 409 – 10 155 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 553 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 5 km)
8 806 · váha 54 %
Model z dat
9 041 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
17 148 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 8 806 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 041 Kč (rozpětí 7 667 Kč – 10 771 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 148 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 4102 m (Jakartovice, Hořejší Kunčice, U Moravské Harty)
- Nádraží
- 6536 m (Svobodné Heřmanice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |