pronájem bytu 2+1 56 m²
Leskovec nad Moravicí · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 56 m², Leskovec nad Moravicí Nabízím Vám k pronájmu byt 2+1, který se nachází v 4. patře bytového domu v Leskovci nad Moravicí. Byt prošel celkovou rekonstrukcí nová plastová okna, podlahové topení, kuchyňská linka, interiérové dveře včetně zárubní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. WC je samostatné. Při vstupu do bytu se octnete v chodbě, ze které je možno jít do koupelny, WC, kuchyně, která je vybavena novu kuchyňskou linkou, sporákem, myčkou a lednicí. Byt disponuje další 2pokoje k využití. Byt je v nízkoenergetické třídě z důvodu tepelného čerpadla a fotovoltaické elektrárny přímo v domě. Majitel má výhradní právo si sám vybrat nájemníka. Nájem 9000 Kč Služby 3750 Kč Odměna RK 9000 Kč + DPH. Kauce 2x nájem
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: jiné
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-89368
Odhad reálné ceny
10 553 Kč
rozpětí 9 640 – 11 565 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 919 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 5 km)
9 198 · váha 56 %
Model z dat
9 687 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
17 517 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:13
Jedná se o zrekonstruovaný byt 2+1 v nízkoenergetickém standardu s tepelným čerpadlem a fotovoltaikou. Pozor na nutnost úhrady provize RK plus DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- topeni
- podlahové topení, tepelné čerpadlo
- provize
- 9000 Kč + DPH
- prislusenstvi
- sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 4102 m (Jakartovice, Hořejší Kunčice, U Moravské Harty)
- Nádraží
- 6531 m (Svobodné Heřmanice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |