Pronájem bytu 2+kk 61 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a komfortní bydlení s veškerým zázemím a zároveň klidem a blízkostí Jeseníků? Nabízíme k pronájmu byt 2+KK v nově zrekonstruovaném domě v Bruntále.

K bytu náleží sklep a vyhrazené parkovací místo v oploceném areálu s kamerovým systémem. Kamerový systém monitoruje nejen parkovací plochu, ale také celou zahradu a společné chodby uvnitř domu, což přispívá k většímu pocitu bezpečí a komfortu. Vjezd je přes bránu na dálkové ovládání. K dispozici je také wallbox pro nabíjení elektromobilů.

Součástí domu je společné zázemí: zahrada s pergolou a grilem, dětský koutek, společenská místnost a posilovna. Nabízí tak prostor pro relax, sport i setkávání.

Bruntál spojuje městský komfort a přírodu. V okolí je kompletní občanská vybavenost, sportovní i kulturní vyžití a wellness centrum.

Jeseníky jsou na dosah. V létě turistika, cyklistika a Slezská Harta, v zimě lyžování. Nedaleko je také Resort Kopřivná se skiareálem, bikeparkem a wellness.

HLAVNÍ BENEFITY BYDLENÍ:

✔️ zrekonstruovaný bytový dům
✔️ sklep
✔️ parkovací místo v oploceném areálu
✔️ kamerový systém – parkování, zahrada i společné chodby domu
✔️ dálkově ovládaná brána
✔️ wallbox
✔️ zahrada
✔️ pergola s grilem
✔️ dětský koutek
✔️ společenská místnost
✔️ posilovna
✔️ kompletní občanská vybavenost
✔️ sport a relax v okolí
✔️ Jeseníky na dosah

Nájemné: 8 000 Kč/měsíc
Služby: 2 900 Kč/měsíc
Elektřina: převod na nájemce

Vratná kauce: 2 měsíční nájmy
Provize RK: 1 měsíční nájem

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (131 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

okolí: Venkovská parkovacích míst parkování plocha bazénu (m²): 1 plocha sklepa (m²): 1 příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Lokální elektrické umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1273 m MHD 259 m školka 914 m lékař 1152 m pošta 287 m restaurace 774 m škola 508 m obchod 1570 m vlak 2168 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 877 Kč

rozpětí 9 087 – 14 307 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 224 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 10 199 · váha 41 %

Model z dat 10 658 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 24 538 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 10 199 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 658 Kč (rozpětí 9 039 Kč – 12 698 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 24 538 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 232 m (Bruntál, Jezdecká)
Nádraží: 2156 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno