Pronájem bytu 1+1 50 m²

Rakovník, Rakovník I · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 1+1 o výměře 50 m², situovaný v 1. patře menšího bytového domu v centru Rakovníka, v ulici Masná.
Byt se pronajímá částečně vybavený. K dispozici je kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou, sedací souprava, šatní skříně i další vybavení zachycené na fotografiích. Díky své dispozici nabízí příjemné a pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo pár.
Součástí pronájmu je také uzamykatelný úložný prostor a možnost využívání společných částí domu, včetně venkovního posezení ve dvoře.
Měsíční nájemné činí 12 500 Kč, zálohy na vodu a osvětlení společných prostor domu 1 000 Kč. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce.
Požadována je vratná kauce ve výši 20 000 Kč a provize realitní kanceláře 15 000 Kč.
Velkou předností bytu je jeho výborná poloha. Jen několik minut chůze od domu se nachází Husovo náměstí, obchody, restaurace, služby, úřady i autobusové a vlakové nádraží. Veškerou občanskou vybavenost tak budete mít doslova na dosah.
Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby.
Pokud hledáte příjemné bydlení na skvělé adrese s výhodami centra města, ale zároveň v klidném domě se dvěma bytovými jednotkami, rádi vám byt osobně představíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119070.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: next-reality-master

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 4 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná sklep topení: Lokální plynové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 80 m MHD 116 m školka 178 m lékař 50 m pošta 182 m restaurace 39 m škola 66 m obchod 663 m vlak 728 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 505 Kč

rozpětí 11 011 – 14 263 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 755 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 12 818 · váha 62 %

Model z dat 11 767 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 273 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 12 818 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 767 Kč (rozpětí 9 979 Kč – 14 019 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 273 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 116 m (Rakovník, u Vysoké brány)
Nádraží: 727 m (Rakovník)
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno