Pronájem bytu 3+kk 63 m²
Rakovník, Rakovník II · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 25 fotek staženo
Popis z inzerátu
Světlý byt 3+kk s prostorným balkonem v centru Rakovníka
Byt, který spojuje vzdušný interiér s výbornou polohou jen pár kroků od rakovnického náměstí. Nachází se v pátém patře domu s výtahem a nabízí dispozici 3+kk a celkovou výměru 70 m².
Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a místnost nabízí pohodlné zázemí jak pro odpočinkovou, tak pro jídelní část. Kuchyňská linka v přírodních odstínech je prakticky uspořádaná a přirozeně navazuje na obytný prostor.
Další dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Dispozice bytu s východo-západní orientací zajišťuje příjemné přirozené světlo v různých částech dne.
Velkou předností je prostorný balkon, na který se pohodlně vejde menší posezení. Může se tak stát oblíbeným místem pro ranní kávu, čtení nebo večerní odpočinek na čerstvém vzduchu.
Byt prošel rekonstrukcí a má zděné bytové jádro. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. V prostorné předsíni nechybějí praktické vestavěné úložné prostory a k bytu náleží také sklep.
Páté patro přináší více klidu a denního světla, aniž by bylo nutné každý den zdolávat schody. Výtah zajišťuje pohodlný přístup k bytu, což oceníte při běžném nákupu, stěhování i návratu s dětským kočárkem.
Poloha blízko centra umožňuje mít obchody, školy, služby, restaurace i veškeré každodenní záležitosti pohodlně na dosah. Díky výtahu, praktickému uspořádání místností a světlému interiéru představuje byt pohodlné bydlení pro pár i rodinu.
KOHO HLEDÁME A OD KDY?
Byt je uklizený a čistý, hledáme proto nájemníky, kteří budou k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a budou chtít udržovat jeho současný stav nejen kvůli majitelům.
Majitelé bytu nabízejí na oplátku přátelský přístup, férovost a ochotu.
PODMÍNKY:
K dispozici: K nastěhování ihned.
Měsíční nájemné činí cca 15 000 Kč + zálohy 6 200 Kč + elektřina a plyn na nájemce ( cca 1500 Kč)
Vratná kauce: 24 000 Kč. Provize zprostředkovatele 13 000 Kč
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- petr-benes-partners-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 165.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
412 m
MHD
265 m
školka
593 m
lékař
400 m
pošta
555 m
restaurace
312 m
škola
434 m
obchod
387 m
vlak
1176 m
Odhad reálné ceny
15 055 Kč
rozpětí 13 330 – 17 325 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 152 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
14 854 · váha 62 %
Model z dat
15 160 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 715 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 14 854 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 160 Kč (rozpětí 12 857 Kč – 18 061 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 264 m (Rakovník, Lišanská)
- Nádraží
- 1176 m (Rakovník)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |