pronájem bytu 3+kk 63 m²
Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 63 m², Rakovník II Světlý byt 3+kk s prostorným balkonem v centru Rakovníka Byt, který spojuje vzdušný interiér s výbornou polohou jen pár kroků od rakovnického náměstí. Nachází se v pátém patře domu s výtahem a nabízí dispozici 3+kk a celkovou výměru 70 m². Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a místnost nabízí pohodlné zázemí jak pro odpočinkovou, tak pro jídelní část. Kuchyňská linka v přírodních odstínech je prakticky uspořádaná a přirozeně navazuje na obytný prostor. Další dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Dispozice bytu s východo-západní orientací zajišťuje příjemné přirozené světlo v různých částech dne. Velkou předností je prostorný balkon, na který se pohodlně vejde menší posezení. Může se tak stát oblíbeným místem pro ranní kávu, čtení nebo večerní odpočinek na čerstvém vzduchu. Byt prošel rekonstrukcí a má zděné bytové jádro. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. V prostorné předsíni nechybějí praktické vestavěné úložné prostory a k bytu náleží také sklep. Páté patro přináší více klidu a denního světla, aniž by bylo nutné každý den zdolávat schody. Výtah zajišťuje pohodlný přístup k bytu, což oceníte při běžném nákupu, stěhování i návratu s dětským kočárkem. Poloha blízko centra umožňuje mít obchody, školy, služby, restaurace i veškeré každodenní záležitosti pohodlně na dosah. Díky výtahu, praktickému uspořádání místností a světlému interiéru představuje byt pohodlné bydlení pro pár i rodinu. KOHO HLEDÁME A OD KDY? Byt je uklizený a čistý, hledáme proto nájemníky, kteří budou k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a budou chtít udržovat jeho současný stav nejen kvůli majitelům. Majitelé bytu nabízejí na oplátku přátelský přístup, férovost a ochotu. PODMÍNKY: K dispozici: K nastěhování ihned. Měsíční nájemné činí cca 15 000 Kč + zálohy 6 200 Kč + elektřina a plyn na nájemce ( cca 1500 Kč) Vratná kauce: 24 000 Kč. Provize zprostředkovatele 13 000 Kč
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Petr Beneš & Partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 7 m 2
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Roční spotřeba energie: 165 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00191
Odhad reálné ceny
15 196 Kč
rozpětí 13 182 – 17 314 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 284 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
15 000 · váha 67 %
Model z dat
15 372 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
19 002 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 264 m (Rakovník, Lišanská)
- Nádraží
- 1164 m (Rakovník)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |