Pronájem bytu 3+1 82 m²

Příbram, Příbram I · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 3+1 

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 82 m², který se nachází v 5. patře bytového domu v Hradební ulici v Příbrami, v příjemné lokalitě v blízkosti centra města.
Byt nabízí praktické a komfortní dispoziční řešení. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, moderní kuchyně, koupelny a samostatného WC. Velkou předností bytu je prostorný balkon navazující na obývací pokoj, ze kterého se otevírá krásný výhled na Brdy a okolní krajinu. K bytu náleží také sklepní kóje.
Byt v minulosti prošel kompletní rekonstrukcí a je pronajímán částečně vybavený nábytkem. Součástí bytu je také kompletně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů, takže je možné se nastěhovat bez nutnosti pořizování základního vybavení.
Bytový dům prošel v letech 2012–2013 celkovou rekonstrukcí, v rámci které došlo mimo jiné k zateplení domu a instalaci dvou nových výtahů.
Velkou výhodou je také výborná dostupnost občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí domu se nachází vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení a centrum Příbrami je v příjemné docházkové vzdálenosti.

Nájemní podmínky
* Nájemné: 15 000 Kč / měsíc
* Poplatky: 6 000 Kč / měsíc
* Elektřina: převádí se na nájemníka
* Vratná kauce: 30 000 Kč
* Provize realitní kanceláři: 18 150 Kč včetně DPH
* Vytápění a ohřev vody: dálkově

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v blízkosti centra, s kompletní občanskou vybaveností na dosah a zároveň s příjemným výhledem do okolí.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha: 82 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 2012
Rekonstrukce: 2012
Podlaží: 11
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 3 sklep topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 102 m MHD 142 m školka 33 m lékař 318 m pošta 217 m restaurace 145 m škola 145 m obchod 464 m vlak 490 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 699 Kč

rozpětí 15 131 – 19 473 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 697 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 16 059 · váha 63 %

Model z dat 17 338 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 26 084 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 16 059 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 338 Kč (rozpětí 14 704 Kč – 20 657 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 26 084 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 140 m (Příbram, Nemocnice)
Nádraží: 488 m (Příbram)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno