Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 60 m²

Tursko, Tursko · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prohlídku lze rezervovat online na webu společnosti Enesta Reality s.r.o. Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 60 m², který se nachází v přízemí uzavřeného bytového areálu v klidné obci Tursko, Praha-západ. Předností tohoto bydlení je propojení s venkovním prostorem a zachování původních architektonických prvků v podobě klenbových stropů, které dodávají interiéru specifický charakter. Interiér bytu zaujme citlivě zakomponovaným neomítnutým zdivem. Ze vstupní části se vchází do velmi prostorné kuchyně, která bez problémů pojme i jídelní stůl. Je vybavena bílou linkou s tmavou pracovní deskou, nerezovým dřezem a vestavěnou pečicí troubou. Stěnu za kuchyňskou linkou oživuje bíle natřené cihlové zdivo. Byt dále disponuje třemi obytnými místnostmi. Centrální místnost nabízí přímý vstup na společné nádvoří areálu skrze prosklené dveře, obě ložnice jsou ozvláštněny pohledovou stěnou z přírodního kamene. Podlahy v pokojích tvoří dřevitá podlahová krytina, v kuchyni a koupelně je položena světlá keramická dlažba. Velkorysá koupelna s oknem je nadstandardně velká a nachází se v ní sprchový kout, toaleta, umyvadlo se skříňkou a velkoobjemový bojler. Přímo z bytu je přístupný udržovaný společný dvůr areálu, který nabízí klidné zázemí plné zeleně. Parkování pro nájemce je zajištěno na vyhrazeném místě přímo uvnitř tohoto bezpečně uzavřeného prostoru. Obec Tursko disponuje základní občanskou vybaveností, naleznete zde obchod s potravinami, poštu i školu. Dopravní spojení do Prahy je velmi dobré díky pravidelné lince příměstského autobusu s přímým napojením na stanici metra Bořislavka. Byt je situován v přízemí zrekonstruované historické kamenné budovy. Vytápění je v celém prostoru řešeno pomocí nástěnných elektrických přímotopů, které umožňují lokální regulaci teploty. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Přehled finančních podmínek: - Nájemné: 12 000 Kč - Záloha na elektřinu: 4 500 Kč - Poplatky (1 osoba): 1 350 Kč - Celkové měsíční náklady (2 os.): 19 200 Kč - Kauce: 20 000 Kč - Provize realitní kanceláře: 19 200 Kč Majitelé preferují nájemníky nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Enesta Reality s.r.o. je franšízantem společnosti Reality Proradost s.r.o.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
2000
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
enesta-reality-s-r-o-reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 60

Vzdálenosti

bankomat 2294 m MHD 418 m školka 419 m lékař 1742 m pošta 377 m restaurace 201 m škola 462 m vlak 2830 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 615 Kč
rozpětí 10 799 – 12 616 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 918 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 11 400 · váha 60 %
Model z dat 11 589 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 18 776 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 11 400 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 589 Kč (rozpětí 9 829 Kč – 13 807 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 776 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
393 m (Tursko)
Nádraží
2796 m (Řež)
Praha hl. n.
54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
98 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno