Pronájem bytu 2+kk 49 m²

Velké Přílepy, Velké Přílepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dlouhodobý pronájem moderního bytu o dispozici 2+kk (49 m²) s balkonem (7 m²), který se nachází ve 2. patře novostavby z roku 2025 v obci Velké Přílepy, v ulici Pražská.

Byt má velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²), ze kterého se vstupuje přímo na balkon. Kuchyňská linka je plně vybavená – najdete zde lednici s mrazákem, myčku, mikrovlnnou troubu, elektrickou sklokeramickou desku a pečicí troubu. 
Ložnice (14 m²) nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním.
Koupelna (5,6 m²) disponuje vanou, WC a praktickými úložnými skříňkami. V předsíni (4,5 m²) je rovněž mnoho úložného místa.

V celém bytě byly použity kvalitní materiály. 

Orientace bytu i balkonu na jihozápad zajišťuje dostatek světla po celý den.

K bytu patří vyhrazené parkovací stání před domem a sklepní kóje o výměře 2,3 m².

Poplatky 4.500,- Kč/měsíc, včetně zálohy za spotřebu elektřiny (bez poplatku za internet). 
Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu bez poplatků, jistina ve výši dvou měsíčních nájmů.

Parametry

Cena: 20 900 Kč /měsíc (427 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Rok stavby: 2025
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-judr-josef-kren

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 63.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 174 m MHD 157 m školka 278 m lékař 607 m pošta 50 m restaurace 186 m škola 30 m obchod 4506 m vlak 2362 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

23 197 Kč

rozpětí 19 853 – 26 057 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 806 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 22 860 · váha 58 %

Model z dat 23 864 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 19 711 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 467 Kč/m² → 22 860 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 864 Kč (rozpětí 20 238 Kč – 28 431 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 711 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 900 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 63 m (Velké Přílepy)
Nádraží: 2400 m (Noutonice)
Praha hl. n.: 41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno