Pronájem bytu 2+kk 56 m²

Jesenice, Jesenice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Evidenční číslo / ID zakázky: D2023

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu plně vybavený, moderní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 56 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části města Jesenice, v ulici V Roháči I.

Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, ložnice, šatna, komora s pračkou a koupelna s toaletou. Balkon nabízí příjemný venkovní prostor pro odpočinek. Součástí nájmu je také venkovní parkovací stání přímo vedle domu.

V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody (Penny Market, Lidl), večerku, restaurace, mateřskou i základní školu. Autobusová zastávka se nachází přibližně 7 minut chůze od domu a nabízí přímé spojení na stanici metra C – Budějovická.

Měsíční nájemné: 23.000 Kč + poplatky.
K nastěhování ihned.

Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou uvádíme v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního společnost.

Parametry

Cena: 23 000 Kč /měsíc (411 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: makers-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 908 m MHD 367 m školka 275 m lékař 997 m pošta 872 m restaurace 627 m škola 730 m obchod 1295 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	23 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	23 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 726 Kč

rozpětí 19 351 – 23 357 Kč · jistota 85 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 483 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 20 690 · váha 65 %

Model z dat 20 898 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 18 772 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 369 Kč/m² → 20 690 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 898 Kč (rozpětí 17 723 Kč – 24 897 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 256 m (Jesenice, Bytovky)
Nádraží: 6347 m (Opatov)
Praha hl. n.: 48 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno