Pronájem bytu 2+1 63 m²
Jeneč, Jeneč · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 63 m², který se nachází v 1. patře rodinného domu, v klidné rezidenční části obce Jeneč, v ulici Na Staré cestě. Velkou předností bytu je příjemný výhled do zeleně a klidné okolí zajišťující pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a na Letiště Václava Havla.
Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, kuchyně vybavená varnou deskou a elektrickou troubou. K dispozici je lednice s mrazákem a pračka. Byt dále disponuje obývacím pokojem/pracovnou a ložnicí se šatní skříní. V koupelně je sprchový kout a toaleta. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně. K bytu náleží jedno parkovací stání přímo před domem.
Jeneč nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletní základní občanskou vybaveností. V obci naleznete obchody, restauraci, mateřskou i základní školu, sportoviště i další služby. Širší nabídka obchodů a služeb je k dispozici v nedaleké Hostivici (Tesco, Penny Market, Lidl). Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody a množství tras vhodných pro procházky, běh či cyklistiku.
Obec Jeneč se nachází v okrese Praha-západ, přibližně 4 km od hranic hlavního města a 10 km od Kladna. Dopravní dostupnost je výborná díky rychlému napojení na dálnici D6 a Pražský okruh. Stanice metra B – Zličín je vzdálena přibližně 15 minut jízdy autem, stejně jako stanice metra A – Nádraží Veleslavín. Vlakové spojení zajišťuje přímé spojení na Masarykovo nádraží v centru Prahy přibližně za 35 minut. K dispozici je také pravidelná autobusová doprava. Lokalita rovněž nabízí rychlou dostupnost do areálu Letiště Václava Havla Praha, včetně administrativních, provozních a školicích center leteckého provozu.
Byt je ihned dostupný k pronájmu. Majitel preferuje pronájem pouze pro 1 osobu. Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1975
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- home-sweet-home
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 155
Vzdálenosti
bankomat
2157 m
MHD
448 m
školka
419 m
lékař
3035 m
pošta
506 m
restaurace
183 m
škola
493 m
obchod
2183 m
vlak
949 m
Odhad reálné ceny
21 331 Kč
rozpětí 18 304 – 24 935 Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 051 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 5 km)
20 790 · váha 60 %
Model z dat
22 263 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 715 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 31 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 20 790 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 263 Kč (rozpětí 18 881 Kč – 26 524 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 445 m (Jeneč)
- Nádraží
- 951 m (Jeneč)
- Praha hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |