pronájem bytu 2+1 63 m²
Jeneč · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Jeneč, pronájem slunného bytu 2+1 (63m²), ulice Na Staré ceště, v těsné blízkosti Prahy Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 63 m², který se nachází v 1. patře rodinného domu, v klidné rezidenční části obce Jeneč, v ulici Na Staré cestě. Velkou předností bytu je příjemný výhled do zeleně a klidné okolí zajišťující pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a na Letiště Václava Havla. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, kuchyně vybavená varnou deskou a elektrickou troubou. K dispozici je lednice s mrazákem a pračka. Byt dále disponuje obývacím pokojem/pracovnou a ložnicí se šatní skříní. V koupelně je sprchový kout a toaleta. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně. K bytu náleží jedno parkovací stání přímo před domem. Jeneč nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletní základní občanskou vybaveností. V obci naleznete obchody, restauraci, mateřskou i základní školu, sportoviště i další služby. Širší nabídka obchodů a služeb je k dispozici v nedaleké Hostivici (Tesco, Penny Market, Lidl). Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody a množství tras vhodných pro procházky, běh či cyklistiku. Obec Jeneč se nachází v okrese Praha-západ, přibližně 4 km od hranic hlavního města a 10 km od Kladna. Dopravní dostupnost je výborná díky rychlému napojení na dálnici D6 a Pražský okruh. Stanice metra B – Zličín je vzdálena přibližně 15 minut jízdy autem, stejně jako stanice metra A – Nádraží Veleslavín. Vlakové spojení zajišťuje přímé spojení na Masarykovo nádraží v centru Prahy přibližně za 35 minut. K dispozici je také pravidelná autobusová doprava. Lokalita rovněž nabízí rychlou dostupnost do areálu Letiště Václava Havla Praha, včetně administrativních, provozních a školicích center leteckého provozu. Byt je ihned dostupný k pronájmu. Majitel preferuje pronájem pouze pro 1 osobu. Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Home Sweet Home
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 13.07.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-79197
Odhad reálné ceny
23 425 Kč
rozpětí 20 534 – 26 739 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 019 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 5 km)
21 874 · váha 64 %
Model z dat
23 212 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
20 724 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 30 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 347 Kč/m² → 21 874 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 212 Kč (rozpětí 18 986 Kč – 27 432 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 20 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:53
Pronájem slunného bytu 2+1 v rodinném domě v Jenči s výhledem do zeleně. Majitel preferuje pronájem pouze pro 1 osobu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- topeni
- elektrický bojler
- prislusenstvi
- jedno parkovací stání přímo před domem
Dostupnost
- Zastávka
- 445 m (Jeneč)
- Nádraží
- 951 m (Jeneč)
- Praha hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |