Pronájem bytu 2+kk 41 m²
Šestajovice, Šestajovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.
Nabízíme vám k podnájmu útulný nebytový prostor s dispozicí 2+kk a rozlohou 41 m2. Jelikož se jedná o nebytový prostor, nelze zde mít trvalé bydliště. Tento byt se nachází v prvním patře zděného domu v klidné lokalitě na adrese Komenského, Šestajovice, nedaleko zámku Jirny.
V interiéru se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem který je vybavený elektrickým sporákem, troubou a lednicí s mrazákem. Druhý pokoj může sloužit jako ložnice, pracovna nebo místo k relaxaci. V elegantní koupelně naleznete sprchový kout, umyvadlo a toaletu. Chodba pak poskytuje dostatek prostoru pro úložné prostory.
Byt se nachází v klidné lokalitě poblíž přírodní rezervace Cyrilov, což je ideální pro milovníky přírody. Autobusová zastávka U školy zajišťuje spojení na vlakové nádraží Klánovice a do centra Prahy na Masarykovo nádraží. Nedaleko domu se nachází mateřská škola Lodička a Základní škola Šestajovice. Nákupy můžete provádět v blízkém obchodě Žabka nebo v Bille, který je vzdálen pouhých 500 metrů od domu.
Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026
Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB.
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 11 990 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- staly-najem
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
709 m
MHD
186 m
školka
229 m
lékař
711 m
pošta
480 m
restaurace
412 m
škola
165 m
vlak
2509 m
Odhad reálné ceny
15 275 Kč
rozpětí 13 459 – 17 244 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 359 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
11 990 · váha 45 %
Model z dat
18 193 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
13 344 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 11 990 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 193 Kč (rozpětí 15 429 Kč – 21 675 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 344 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 990 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Šestajovice, U Školy)
- Nádraží
- 2474 m (Zeleneč)
- Praha hl. n.
- 42 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 64 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |