Pronájem bytu 1+1 51 m²

Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Stará Boleslav · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Soccer Reality Vám zprostředkuje pronájem bytu o dispozici 1+1 a výměře 51 m² ve Staré Boleslavi, v ulici Boleslavská. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu.

Dispozici tvoří vstupní chodba (6,4 m²), koupelna s vanou a samostatným WC (6,8 m²), kuchyň (16,7 m²) a prostorný pokoj (20,8 m²). Díky samostatné kuchyni nabízí byt příjemné a praktické uspořádání s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení.

Byt se pronajímá bez vybavení, součástí je pouze kuchyňská linka s digestoří a sklokeramickou varnou deskou. V koupelně je připravena přípojka na pračku. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba.

Parkování je možné v okolí domu. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu, což zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti je také kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, lékárna, školy i další služby.

Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby a je volný k nastěhování ihned.

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: soccer-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední plynové umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 134 m MHD 37 m školka 153 m lékař 140 m pošta 165 m restaurace 20 m škola 89 m obchod 1110 m vlak 1736 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 581 Kč

rozpětí 16 289 – 21 855 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 406 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 21 082 · váha 61 %

Model z dat 17 202 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 18 176 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 413 Kč/m² → 21 082 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 202 Kč (rozpětí 14 588 Kč – 20 494 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 176 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 24 m (Stará Boleslav, Školní)
Nádraží: 1742 m (Stará Boleslav)
Praha hl. n.: 63 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno