pronájem bytu 1+1 51 m²

Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, 51 m², Stará Boleslav, ul. Boleslavská. Soccer Reality Vám zprostředkuje pronájem bytu o dispozici 1+1 a výměře 51 m² ve Staré Boleslavi, v ulici Boleslavská. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu. Dispozici tvoří vstupní chodba (6,4 m²), koupelna s vanou a samostatným WC (6,8 m²), kuchyň (16,7 m²) a prostorný pokoj (20,8 m²). Díky samostatné kuchyni nabízí byt příjemné a praktické uspořádání s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Byt se pronajímá bez vybavení, součástí je pouze kuchyňská linka s digestoří a sklokeramickou varnou deskou. V koupelně je připravena přípojka na pračku. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Parkování je možné v okolí domu. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu, což zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti je také kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, lékárna, školy i další služby. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby a je volný k nastěhování ihned. 

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: SOCCER REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Číslo zakázky: IDNES-N67008

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 625 Kč

rozpětí 15 904 – 22 366 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 448 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 21 367 · váha 61 %

Model z dat 16 924 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 17 448 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 419 Kč/m² → 21 367 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 924 Kč (rozpětí 13 843 Kč – 20 000 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 17 448 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49

Pronájem bytu 1+1 ve Staré Boleslavi s vlastní kuchyní a plynovým kotlem. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: vlastní plynový kotel
prislusenstvi: samostatné WC

Dostupnost

Zastávka: 24 m (Stará Boleslav, Školní)
Nádraží: 1740 m (Stará Boleslav)
Praha hl. n.: 63 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno