Pronájem bytu 2+kk 49 m²

Benátky nad Jizerou, Benátky nad Jizerou I · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem atypického bytu 2+0, 49 m², Benátky nad Jizerou – Dražická ulice

Hledáte bydlení s charakterem, které není tuctovým bytem v panelovém domě? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+0 a podlahové ploše 49 m² v klidné části Benátek nad Jizerou. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu a prošel částečnou rekonstrukcí.

Dispozici tvoří vstupní chodba s kuchyňskou linkou, koupelna s vanou a toaletou a dva samostatné pokoje. První pokoj je orientován na jihozápad, druhý na sever, což zajišťuje příjemné světelné podmínky během celého dne. Součástí bytu jsou plastová okna se žaluziemi. O vytápění se starají plynové WAW a krbová kamna, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru.

Dražická ulice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka, mateřská škola, obchody i další občanská vybavenost. Výhodou je také snadné spojení do Mladé Boleslavi i na dálnici D10 směrem na Prahu.

Měsíční náklady:

Nájemné: 14 500 Kč
Poplatky: 4 500 Kč (kompletní včetně internetu)
Celkem měsíčně: 19 000 Kč

Při podpisu nájemní smlouvy se hradí celkem 57 000 Kč:

první nájemné,
vratná kauce,
provize realitní kanceláře.

Byt je volný ihned.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (296 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Rok stavby: 1945
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mireas-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 10 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1471

Vzdálenosti

bankomat 741 m MHD 22 m školka 63 m lékař 534 m pošta 741 m restaurace 346 m škola 723 m vlak 3895 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 603 Kč

rozpětí 13 665 – 16 844 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 727 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 14 645 · váha 60 %

Model z dat 14 414 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 16 955 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 14 645 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 414 Kč (rozpětí 12 224 Kč – 17 173 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 31 m (Benátky nad Jizerou, u hřbitova)
Nádraží: 3932 m (Zdětín u Chotětova)
Praha hl. n.: 77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno