pronájem bytu 2+kk 49 m²

Benátky nad Jizerou · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Benátky nad Jizerou, pronájem bytu 2+0, 49 m², okr. Mladá Boleslav Nabízíme Vám pronájem atypického bytu 2+0, 49 m², Benátky nad Jizerou – Dražická ulice Hledáte bydlení s charakterem, které není tuctovým bytem v panelovém domě? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+0 a podlahové ploše 49 m² v klidné části Benátek nad Jizerou. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu a prošel částečnou rekonstrukcí. Dispozici tvoří vstupní chodba s kuchyňskou linkou, koupelna s vanou a toaletou a dva samostatné pokoje. První pokoj je orientován na jihozápad, druhý na sever, což zajišťuje příjemné světelné podmínky během celého dne. Součástí bytu jsou plastová okna se žaluziemi. O vytápění se starají plynové WAW a krbová kamna, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Dražická ulice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka, mateřská škola, obchody i další občanská vybavenost. Výhodou je také snadné spojení do Mladé Boleslavi i na dálnici D10 směrem na Prahu. Měsíční náklady: Nájemné: 14 500 Kč Poplatky: 4 500 Kč (kompletní včetně internetu) Celkem měsíčně: 19 000 Kč Při podpisu nájemní smlouvy se hradí celkem 57 000 Kč: první nájemné, vratná kauce, provize realitní kanceláře. Byt je volný ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (296 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Mireas s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 04.06.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-4360

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 215 Kč

rozpětí 13 731 – 17 156 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 302 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 15 080 · váha 57 %

Model z dat 15 345 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 16 180 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 83 m (Benátky nad Jizerou, u hřbitova)
Nádraží: 3941 m (Zdětín u Chotětova)
Praha hl. n.: 77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno