Pronájem bytu 2+1 69 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 26 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 69 m², ul. náměstí Míru, Mladá Boleslav

Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 69 m², situovanou v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem, v atraktivní lokalitě Mladé Boleslavi – ul. náměstí Míru, v docházkové vzdálenosti od centra města.

Byt je po kompletní rekonstrukci a připraven k okamžitému nastěhování. Pronajímá se plně zařízený a vybavený, bez možnosti doplnění vlastního nábytku. Standard provedení i dispoziční řešení odpovídají požadavkům náročnějšího nájemce, který preferuje funkční a komfortní bydlení.

Dům je po rekonstrukci, k dispozici výtah a internetové připojení prostřednictvím infrastruktury společnosti CETIN. Možnost parkování v lokalitě za poplatek. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost a plná městská infrastruktura, centrum města v pěší dostupnosti.

V rámci tohoto bytového domu aktuálně nabízíme k pronájmu také několik dalších bytových jednotek obdobné velikosti a standardu. Pro více informací o dostupných dispozicích a podmínkách mě prosím kontaktujte telefonicky.

Finanční podmínky:

nájemné: 28.000 Kč / měsíc

zálohy na služby: 4.500 Kč / měsíc (topení, voda, elektrická energie, osvětlení a úklid společných prostor, výtah)

jistota (kauce): ve výši 2 měsíčních nájmů

provize RK: 28.000 Kč

Byt je vhodný zejména pro časově vytíženého jednotlivce či pár, kteří ocení plně vybavené bydlení ve výborné lokalitě a bez nutnosti dalšího zařizování.

Parametry

Cena: 28 000 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1919
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: euro-reality-info

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 22 m MHD 58 m školka 519 m lékař 73 m pošta 135 m restaurace 117 m škola 86 m obchod 1052 m vlak 1002 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	28 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	28 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

23 545 Kč

rozpětí 19 622 – 26 743 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 132 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 23 949 · váha 60 %

Model z dat 22 926 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 23 104 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 347 Kč/m² → 23 949 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 926 Kč (rozpětí 19 443 Kč – 27 314 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 104 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 81 m (Náměstí Míru)
Nádraží: 983 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno