pronájem bytu 2+1 69 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, byt 2+1, Mladá Boleslav Pronájem bytu 2+1, 69 m², ul. náměstí Míru, Mladá Boleslav Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 69 m², situovanou v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem, v atraktivní lokalitě Mladé Boleslavi – ul. náměstí Míru, v docházkové vzdálenosti od centra města. Byt je po kompletní rekonstrukci a připraven k okamžitému nastěhování. Pronajímá se plně zařízený a vybavený, bez možnosti doplnění vlastního nábytku. Standard provedení i dispoziční řešení odpovídají požadavkům náročnějšího nájemce, který preferuje funkční a komfortní bydlení. Dům je po rekonstrukci, k dispozici výtah a internetové připojení prostřednictvím infrastruktury společnosti CETIN. Možnost parkování v lokalitě za poplatek. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost a plná městská infrastruktura, centrum města v pěší dostupnosti. V rámci tohoto bytového domu aktuálně nabízíme k pronájmu také několik dalších bytových jednotek obdobné velikosti a standardu. Pro více informací o dostupných dispozicích a podmínkách mě prosím kontaktujte telefonicky. Finanční podmínky: nájemné: 28.000 Kč / měsíc zálohy na služby: 4.500 Kč / měsíc (topení, voda, elektrická energie, osvětlení a úklid společných prostor, výtah) jistota (kauce): ve výši 2 měsíčních nájmů provize RK: 28.000 Kč Byt je vhodný zejména pro časově vytíženého jednotlivce či pár, kteří ocení plně vybavené bydlení ve výborné lokalitě a bez nutnosti dalšího zařizování. 

Parametry

Cena: 28 000 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Euro Reality ML s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.05.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-1724

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	28 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	28 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

22 826 Kč

rozpětí 19 095 – 26 254 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 457 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 23 708 · váha 62 %

Model z dat 21 347 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 22 698 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 344 Kč/m² → 23 708 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 347 Kč (rozpětí 17 461 Kč – 25 228 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 22 698 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Náměstí Míru)
Nádraží: 1003 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno