Pronájem bytu 3+1 60 m²

Bělá pod Bezdězem, Bělá pod Bezdězem · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím pronájem podkrovního bytu v rodinném domě o dispozici 3+1 v ulici Velenského, Bělá pod Bezdězem. Tento byt je v 2 NP, má samostatný vchod a možnost  parkovacího stání před domem.  
Bělá pod Bezdězem je cca 15 minut jízdy autem od Mladé Boleslavi. V blízkosti  autobusová zastávka. V bytě nová vestavěná kuchyňská linka, sporák, lednice , v koupelně sprchový kout a WC, nově udělaný interiér. Velmi hezký, světlý byt.  K bytu je možno využívat sušárnu a společné prostory např. na kolo, lyže apod.  Byt maximálně pro 2 dospělé osoby, byt je v podkroví / strmé schodiště/ není vhodné pro děti a zvířata. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné 12.000,-Kč+ poplatky 4.000,-Kč, provize RK jeden nájem, vratná kauce ve výši 32.000,-Kč, nájemné se hradí vždy měsíc dopředu. Pojištění a internet si nájemník zajistí a hradí sám. Byt k dlouhodobému pronájmu.
BYT K NASTĚHOVÁNÍ  IHNED.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: iveta-jakubikova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plyn: Plynovod topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 917 m MHD 331 m školka 498 m lékař 565 m pošta 884 m restaurace 468 m škola 435 m vlak 1233 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 390 Kč

rozpětí 10 846 – 15 701 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 646 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 10 km) 12 198 · váha 41 %

Model z dat 12 086 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 20 894 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 12 198 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 086 Kč (rozpětí 10 250 Kč – 14 400 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 894 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 329 m (Bělá pod Bezdězem, u kapličky)
Nádraží: 1224 m (Bělá pod Bezdězem město)
Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno