Pronájem bytu 3+1 67 m²

Benátky nad Jizerou, Benátky nad Jizerou II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu: zrekonstruovaný byt 3+1 v centru Benátek nad Jizerou  

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 3+1 v menším panelovém domě přímo v centru města. Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu, zato nabízí krásné výhledy na benátecký zámek.

Byt prošel celkovou rekonstrukcí – nová kuchyňská linka, rozvody elektřiny a koupelna. Dispozičně je velmi dobře řešen: prostorná kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, dvě neprůchozí ložnice, koupelna s WC a komora.  

Byt se pronajímá nezařízený, po dohodě je možné doplnit základní vybavení. K bytu náleží sklep v přízemí domu a možnost využívat 1/2 balkonu na chodbě. U domu je větší parkoviště s bezproblémovým parkováním.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost:

Praha – autobus cca 28 minut na metro Černý Most
Mladá Boleslav – autobus cca 20 minut
Možnost nastěhování: ihned
Nájem:19.000 Kč  + 5 000 Kč poplatky 
Kauce: 25 000 Kč
Poplatek RK: 19 000 Kč + DPH  

V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte e-mailem nebo přes odpovědní formulář u inzerátu.

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: win-win-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 228 m MHD 384 m školka 194 m lékař 367 m pošta 788 m restaurace 57 m škola 361 m vlak 4494 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 031 Kč

rozpětí 15 988 – 21 280 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 949 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 17 832 · váha 57 %

Model z dat 18 176 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 20 516 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 17 832 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 176 Kč (rozpětí 15 415 Kč – 21 655 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 516 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 272 m (Benátky nad Jizerou, autobusové stanoviště)
Nádraží: 4497 m (Zdětín u Chotětova)
Praha hl. n.: 77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno