pronájem bytu 3+1 67 m²

Benátky nad Jizerou · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 3+1, Benátky nad Jizerou K pronájmu: zrekonstruovaný byt 3+1 v centru Benátek nad Jizerou Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 3+1 v menším panelovém domě přímo v centru města. Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu, zato nabízí krásné výhledy na benátecký zámek. Byt prošel celkovou rekonstrukcí – nová kuchyňská linka, rozvody elektřiny a koupelna. Dispozičně je velmi dobře řešen: prostorná kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, dvě neprůchozí ložnice, koupelna s WC a komora. Byt se pronajímá nezařízený, po dohodě je možné doplnit základní vybavení. K bytu náleží sklep v přízemí domu a možnost využívat 1/2 balkonu na chodbě. U domu je větší parkoviště s bezproblémovým parkováním. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost: Praha – autobus cca 28 minut na metro Černý Most Mladá Boleslav – autobus cca 20 minut Možnost nastěhování: ihned Nájem:19.000 Kč + 5 000 Kč poplatky Kauce: 25 000 Kč Poplatek RK: 19 000 Kč + DPH V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte e-mailem nebo přes odpovědní formulář u inzerátu. 

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: WIN & WIN reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 10.05.2024 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-00921

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 001 Kč

rozpětí 14 817 – 19 600 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 981 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 16 245 · váha 60 %

Model z dat 18 071 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 18 844 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 16 245 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 071 Kč (rozpětí 14 781 Kč – 21 357 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 18 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 246 m (Marie Krupičkové)
Nádraží: 4506 m (Zdětín u Chotětova)
Praha hl. n.: 77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno