Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 25 m²

Chotětov, Chotětov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si vám nabídnout do pronájmu byt s dispozicí 1+1 o velikosti 25 m2, který se nachází v obci Chotětov, vzdálené 15 km od Mladé Boleslavi. Byt je umístěn v 2.NP bytového domu s nebytovými prostory v 1.NP (zde jsou prostory pronajaty k podnikání). Do bytu se vchází z hlavní chodby po schodišti. Jedná se o jednu obytnou místnost a menší místnost s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je vybavena novým elektrickým sporákem na vaření, digestoří a novou lednicí. Byt je po kompletní rekonstrukci a je vhodný pro 1 až maximálně dvě osoby. Na podlahách je položen vinyl a koberec. Topení zajištěno elektrickými radiátory. Bezproblémové parkování je zde možno v těsné blízkosti domu. Měsíční nájem je ve výši 8.000,- Kč + 3.500,- Kč měsíční zálohy na elektriku, která se vyúčtuje 1x ročně na základě vyúčtování od dodavatele energie. Voda se vyúčtovává každé čtvrtletí zpětně dle skutečné spotřeby nájemce. Majitel požaduje při podpisu nájemní smlouvy vratnou kauci ve výši dvou nájmů – to je 23.000,- a provize RK je ve výši jednoho nájmu. Byt lze po domluvě dozařídit základním vybavením.Byt je volný od 01.08.2026 Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118753.

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
next-reality-harmony

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední elektrické voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 587 m školka 425 m lékař 3202 m pošta 623 m škola 725 m vlak 52 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 8 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 8 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 256 Kč
rozpětí 8 142 – 11 545 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 641 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 10 km) 10 818 · váha 50 %
Model z dat 9 749 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 8 706 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 15 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 433 Kč/m² → 10 818 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 749 Kč (rozpětí 8 268 Kč – 11 615 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 706 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
637 m (Chotětov)
Nádraží
66 m (Chotětov)
Praha hl. n.
67 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
85 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno