pronájem bytu 1+1 25 m²

Chotětov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 1+1, 25m², Chotětov Dovoluji si vám nabídnout do pronájmu byt s dispozicí 1+1 o velikosti 25 m², který se nachází v obci Chotětov, vzdálené 15 km od Mladé Boleslavi. Byt je umístěn v 2. NP bytového domu s nebytovými prostory v 1. NP (zde jsou prostory pronajaty k podnikání). Do bytu se vchází z hlavní chodby po schodišti. Jedná se o jednu obytnou místnost a menší místnost s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je vybavena novým elektrickým sporákem na vaření, digestoří a novou lednicí. Byt je po kompletní rekonstrukci a je vhodný pro 1 až maximálně dvě osoby. Na podlahách je položen vinyl a koberec. Topení zajištěno elektrickými radiátory. Bezproblémové parkování je zde možno v těsné blízkosti domu. Měsíční nájem je ve výši 8.000,- Kč + 3.500,- Kč měsíční zálohy na elektriku, která se vyúčtuje 1x ročně na základě vyúčtování od dodavatele energie. Voda se vyúčtovává každé čtvrtletí zpětně dle skutečné spotřeby nájemce. Majitel požaduje při podpisu nájemní smlouvy vratnou kauci ve výši dvou nájmů – to je 23.000,- a provize RK je ve výši jednoho nájmu. Byt lze po domluvě dozařídit základním vybavením. Byt je volný od 01.08.2026 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N118753

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 681 Kč

rozpětí 8 470 – 12 062 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 040 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 10 km) 10 734 · váha 52 %

Model z dat 10 739 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 8 553 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 15 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 429 Kč/m² → 10 734 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 739 Kč (rozpětí 8 784 Kč – 12 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 8 553 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:53

Byt 1+1 po kompletní rekonstrukci v obci Chotětov nedaleko Mladé Boleslavi. Pozor na dům s nebytovými prostory v 1. NP a vyšší zálohy na elektřinu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: elektrické radiátory
provize: výše jednoho nájmu

Dostupnost

Zastávka: 637 m (Chotětov)
Nádraží: 61 m (Chotětov)
Praha hl. n.: 67 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 85 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno