Pronájem bytu 1+1 40 m²

Kosořice, Kosořice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu o dispozici 1+1 a výměře 40 m² situovaného v přízemí bytového domu v Kosořicích.
Byt je po kompletní rekonstrukci, nové rozvody elektro, odpady, komplet nová koupelna + samostatné WC. Tříkomorová plastová okna, obvodové zdi i vnitřní příčky z cihelného zdiva, nové radiátory napojené na centrální plynový kotel, zánovní kuchyňská linka. Dům je situován v klidné části Kosořic na kraji obce. K bytu náleží společná sušárna, dílna, kolárna a 2x samostatný sklep. 
Nájemné 12.000,-Kč + poplatky 
Kauce 12.000,- Kč
Odměna do RK 12.000,- Kč
Celkem 36.000,-Kč + poplatky 3.500,- Kč a dostáváte klíče.
Nedaleko je fotbalové hřiště a lesopark. Výborné spojení do Mladé Boleslavi. Kompletní občanská vybavenost škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, obchod. 
Upřednostňujeme pracující pár. Volný okamžitě. Ev. číslo: 657231.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: dumrealit-cz-pavel-kosina

Vybavení a sítě

topení: Jiné

Vzdálenosti

bankomat 3339 m MHD 153 m školka 2650 m lékař 2617 m pošta 2541 m restaurace 2599 m škola 2672 m vlak 1433 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	12 000 Kč	-14.3 %
24.08.2026	14 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 457 Kč

rozpětí 11 151 – 14 007 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 710 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 10 km) 12 774 · váha 56 %

Model z dat 12 074 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 11 767 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 26 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 12 774 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 074 Kč (rozpětí 10 240 Kč – 14 385 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 767 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 155 m (Kosořice)
Nádraží: 1434 m (Voděrady)
Praha hl. n.: 71 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 14 000 → 12 000
24.08.2026	přidáno