pronájem bytu 1+1 40 m²

Kosořice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byut 1+1, Kosořice, Dobrovice pronájem bytu o dispozici 1+1 a výměře 40 m situovaného v přízemí bytového domu v Kosořicích. Byt je po kompletní rekonstrukci, nové rozvody elektoro, odpady, komplet nová koupelna + samostatné WC. Tříkomorová plastová okna, obvodové zdi i vnitřní příčky z cihelného zdiva, nové radiátory napojené na centrální plynový kotel, zánovní kuchyňská linka. Dům je situován v klidné části Kosořic na kraji obce. K bytu náleží společná sušárna, dílna, kolárna a 2x samostatný sklep. Nájemní 14.000,-Kč +poplatky Kauce 14.000,- Kč Odměna do RK 14.000,- Kč Celkem 42.000,-Kč+ polatky a dostáváte klíče. Nedaleko je fotbalové hřiště a lesopark. Výborné spojení do Mladé Boleslavi. Kompletní občanská vybavenost škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, obchod. Upřednostňujeme pracující pár. Volný okamžitě. Ev. číslo: 657231. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 40 m 2 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-657231

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	12 000 Kč	-14.3 %
24.08.2026	14 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 679 Kč

rozpětí 10 508 – 14 575 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 918 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 10 km) 12 874 · váha 53 %

Model z dat 12 492 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 11 842 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 26 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 12 874 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 492 Kč (rozpětí 10 218 Kč – 14 764 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 11 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51

Pronájem družstevního bytu 1+1 v Kosořicích po kompletní rekonstrukci. K dispozici je řada společných i samostatných prostor k užívání.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
odpady: nové odpady
topeni: centrální plynový kotel
provize: 14.000,- Kč
prislusenstvi: společná sušárna, dílna, kolárna, 2x samostatný sklep

Dostupnost

Zastávka: 155 m (Kosořice)
Nádraží: 1433 m (Voděrady)
Praha hl. n.: 71 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 14 000 → 12 000
24.08.2026	přidáno