Pronájem bytu 3+kk 86 m²
Mnichovo Hradiště, Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a prostorný byt 3+kk s balkonem, sklepem a vlastním parkovacím stáním, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v klidné okrajové části Mnichova Hradiště.
Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici. Ze vstupní chodby s vestavěnou šatní skříní jsou přístupné dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Koupelna je nadstandardně prostorná a vybavená vanou i sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku a sušičku. Toaleta samostatně.
Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který poskytuje příjemný prostor pro posezení a odpočinek.
Byt se pronajímá nezařízený (fotografie jsou vizualizace možného vybavení). Součástí pronájmu je také poměrně prostorný sklep v přízemí domu a jedno vyhrazené parkovací stání.
Velkou výhodou je klidná poloha na okraji Mnichova Hradiště v kombinaci s výbornou dopravní dostupností. Snadné napojení na dálnici D10 umožňuje rychlé spojení směrem na Mladou Boleslav, Prahu i Liberec.
Byt je vhodný pro dlouhodobý pronájem, například pro rodinu s dětmi, pár nebo zájemce hledající dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Byt je k dispozici ihned.
Nájemné: 30.000,- Kč / měsíc
Zálohy na energie a služby: 7.000,- Kč / měsíc (počítány pro 4 osoby)
Vratná kauce: 74.000,- Kč (2× nájemné včetně záloh)
Provize realitní kanceláře
Pokud hledáte moderní, prostorné a klidné bydlení s balkonem a bezproblémovým parkováním, ráda vám byt představím osobně. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 86 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- reality-s-duverou-vendula-snizkova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
352 m
MHD
462 m
školka
507 m
lékař
657 m
pošta
923 m
restaurace
496 m
škola
675 m
obchod
516 m
vlak
854 m
Odhad reálné ceny
25 405 Kč
rozpětí 22 093 – 31 440 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 881 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 5 km)
25 469 · váha 52 %
Model z dat
25 059 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
30 681 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 25 469 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 059 Kč (rozpětí 21 252 Kč – 29 854 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 30 681 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 329 m (Mnichovo Hradiště, Dukelská)
- Nádraží
- 696 m (Mnichovo Hradiště)
- Praha hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |