pronájem bytu 3+kk 86 m²
Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk s balkonem a parkovacím stání, Mnichovo Hradiště Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a prostorný byt 3+kk s balkonem, sklepem a vlastním parkovacím stáním, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v klidné okrajové části Mnichova Hradiště. Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici. Ze vstupní chodby s vestavěnou šatní skříní jsou přístupné dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Koupelna je nadstandardně prostorná a vybavená vanou i sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku a sušičku. Toaleta samostatně. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který poskytuje příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Byt se pronajímá nezařízený (fotografie jsou vizualizace možného vybavení). Součástí pronájmu je také poměrně prostorný sklep v přízemí domu a jedno vyhrazené parkovací stání. Velkou výhodou je klidná poloha na okraji Mnichova Hradiště v kombinaci s výbornou dopravní dostupností. Snadné napojení na dálnici D10 umožňuje rychlé spojení směrem na Mladou Boleslav, Prahu i Liberec. Byt je vhodný pro dlouhodobý pronájem, například pro rodinu s dětmi, pár nebo zájemce hledající dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je k dispozici ihned. Nájemné: 30.000,- Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: 7.000,- Kč / měsíc (počítány pro 4 osoby) Vratná kauce: 74.000,- Kč (2× nájemné včetně záloh) Provize realitní kanceláře Pokud hledáte moderní, prostorné a klidné bydlení s balkonem a bezproblémovým parkováním, ráda vám byt představím osobně. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 86 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Vendula Snížková
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 24.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00063
Odhad reálné ceny
23 691 Kč
rozpětí 19 673 – 28 839 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 27 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 270 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 5 km)
24 458 · váha 59 %
Model z dat
22 281 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
27 305 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 11 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 335 m (Mnichovo Hradiště, Dukelská)
- Nádraží
- 705 m (Mnichovo Hradiště)
- Praha hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |