Pronájem bytu 1+kk 39 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte praktické bydlení pro jednu osobu nebo pár v klidné části Mladé Boleslavi s dobrou dostupností centra?
Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 39 m² ve Šmilovského ulici v Mladé Boleslavi. Byt bude volný od září 2026.

Dispozice
Byt tvoří obývací místnost propojená s kuchyňskou linkou, vstupní chodba s vestavěnou skříní a koupelna s vanou a toaletou.
Technické informace
•	dispozice 1+kk
•	užitná plocha 39 m²
•	částečné vybavení
•	kuchyňská linka
•	vestavěná skříň v chodbě
•	koupelna s vanou a toaletou
•	volný od září 2026

Pro koho je byt vhodný
•	pro jednu osobu
•	maximálně pro dvě osoby
•	pro zájemce, kteří hledají bydlení v dosahu centra Mladé Boleslavi

Lokalita
Bytový dům se nachází v klidné části Mladé Boleslavi. Centrum města s kompletní občanskou vybaveností je dostupné pěšky.

Hlavní výhody
•	praktická dispozice 1+kk
•	užitná plocha 39 m²
•	částečně vybavený byt
•	vestavěná skříň poskytující úložný prostor
•	klidná lokalita
•	centrum města v docházkové vzdálenosti
•	dostupnost od září 2026

Často kladené otázky
Od kdy je byt volný?
Byt bude k dispozici od září 2026.
Je byt vybavený?
Byt se pronajímá částečně vybavený. Přesný rozsah vybavení doporučujeme ověřit při prohlídce.
Pro kolik osob je byt vhodný?
Byt je určen především pro jednu osobu, maximálně pro dvě osoby.

Platby
•	nájemné: 12 500 Kč měsíčně
•	zálohy na energie a služby: 4 600 Kč měsíčně, včetně zálohy na elektřinu 980 Kč
•	vratná kauce: 25 000 Kč
•	služby realitní kanceláře: ve výši celkového měsíčního nájemného, hradí zájemce

Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-k-l-realitni-kancelar

Vzdálenosti

bankomat 194 m MHD 200 m školka 295 m lékař 355 m pošta 615 m restaurace 105 m škola 288 m obchod 679 m vlak 588 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 868 Kč

rozpětí 13 252 – 16 788 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 976 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 855 · váha 63 %

Model z dat 14 985 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 13 074 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 381 Kč/m² → 14 855 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 985 Kč (rozpětí 12 708 Kč – 17 853 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 074 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 197 m (Na výstavišti)
Nádraží: 586 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno