pronájem bytu 1+kk 39 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
PRONÁJEM byt 1+kk, 39 m², Šmilovského, Mladá Boleslav Hledáte praktické bydlení pro jednu osobu nebo pár v klidné části Mladé Boleslavi s dobrou dostupností centra? Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 39 m² ve Šmilovského ulici v Mladé Boleslavi. Byt bude volný od září 2026. Dispozice Byt tvoří obývací místnost propojená s kuchyňskou linkou, vstupní chodba s vestavěnou skříní a koupelna s vanou a toaletou. Technické informace • dispozice 1+kk • užitná plocha 39 m² • částečné vybavení • kuchyňská linka • vestavěná skříň v chodbě • koupelna s vanou a toaletou • volný od září 2026 Pro koho je byt vhodný • pro jednu osobu • maximálně pro dvě osoby • pro zájemce, kteří hledají bydlení v dosahu centra Mladé Boleslavi Lokalita Bytový dům se nachází v klidné části Mladé Boleslavi. Centrum města s kompletní občanskou vybaveností je dostupné pěšky. Hlavní výhody • praktická dispozice 1+kk • užitná plocha 39 m² • částečně vybavený byt • vestavěná skříň poskytující úložný prostor • klidná lokalita • centrum města v docházkové vzdálenosti • dostupnost od září 2026 Často kladené otázky Od kdy je byt volný? Byt bude k dispozici od září 2026. Je byt vybavený? Byt se pronajímá částečně vybavený. Přesný rozsah vybavení doporučujeme ověřit při prohlídce. Pro kolik osob je byt vhodný? Byt je určen především pro jednu osobu, maximálně pro dvě osoby. Platby • nájemné: 12 500 Kč měsíčně • zálohy na energie a služby: 4 600 Kč měsíčně, včetně zálohy na elektřinu 980 Kč • vratná kauce: 25 000 Kč • služby realitní kanceláře: ve výši celkového měsíčního nájemného, hradí zájemce Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REALITY K+L, realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2510
Odhad reálné ceny
15 399 Kč
rozpětí 13 347 – 16 756 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 475 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 113 · váha 68 %
Model z dat
13 943 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
12 878 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 413 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:17
Pronájem částečně vybaveného bytu 1+kk o ploše 39 m² v Mladé Boleslavi. Byt bude k dispozici až od září 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- ve výši celkového měsíčního nájemného
- prislusenstvi
- vestavěná skříň
Dostupnost
- Zastávka
- 197 m (Na výstavišti)
- Nádraží
- 579 m (Mladá Boleslav město)
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |