Pronájem bytu 2+kk 41 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 41 m², který se nachází v žádané lokalitě v Kladně. Byt je situován v panelovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlné bydlení pro jednotlivce i páry.

Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je také komora umístěná na chodbě, která nabízí praktický úložný prostor, a sklepní kóje.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází základní škola, zdravotní středisko i obchodní centrum Oáza. Výborné je také dopravní spojení – v blízkosti jsou zastávky MHD, autobusové i vlakové spojení a rychlé napojení na hlavní silniční tahy i dálnici.

Pokud hledáte příjemné bydlení s výbornou dostupností služeb i dopravy, je tento byt skvělou volbou.

Platební podmínky: Nájemné: 16.900 Kč / měsíc, Zálohy na služby: 2.127 Kč, + el. / měsíc 
Jednorázové platby: Kauce: 16.900 Kč, Provize RK: 16.900 Kč + DPH 

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 16 900 Kč /měsíc (412 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 342 m MHD 84 m školka 109 m lékař 336 m pošta 773 m restaurace 358 m škola 288 m obchod 468 m vlak 1131 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 523 Kč

rozpětí 13 394 – 18 040 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 592 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 836 · váha 60 %

Model z dat 16 749 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 13 215 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 362 Kč/m² → 14 836 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 749 Kč (rozpětí 14 204 Kč – 19 954 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 900 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 119 m (Kladno, Růžové pole)
Nádraží: 1035 m (Kladno)
Praha hl. n.: 51 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 99 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno