Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 41 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2kk 41m² v Kladně Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 41 m², který se nachází v žádané lokalitě v Kladně. Byt je situován v panelovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlné bydlení pro jednotlivce i páry. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je také komora umístěná na chodbě, která nabízí praktický úložný prostor, a sklepní kóje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází základní škola, zdravotní středisko i obchodní centrum Oáza. Výborné je také dopravní spojení – v blízkosti jsou zastávky MHD, autobusové i vlakové spojení a rychlé napojení na hlavní silniční tahy i dálnici. Pokud hledáte příjemné bydlení s výbornou dostupností služeb i dopravy, je tento byt skvělou volbou. Platební podmínky: Nájemné: 16.900 Kč / měsíc, Zálohy na služby: 2.127 Kč, + el. / měsíc Jednorázové platby: Kauce: 16.900 Kč, Provize RK: 16.900 Kč + DPH V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
16 900 Kč /měsíc (412 Kč/m²)
Užitná plocha
41 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Finpos realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1066/RZ/11

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 16 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 16 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika — Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 191 Kč
rozpětí 12 733 – 17 383 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 279 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 453 · váha 65 %
Model z dat 16 850 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 12 367 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 353 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
119 m (Kladno, Růžové pole)
Nádraží
1035 m (Kladno)
Praha hl. n.
52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno