Pronájem bytu 2+kk 51 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízím k pronájmu světlý a kompletně vybavený byt 2+kk s lodžií v jedné z nejžádanějších částí Kladna – Kročehlavy, v ulici Francouzská.

Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu se dvěma výtahy a kamerovým systémem. Díky umístění v klidné slepé ulici oceníte dostatek parkovacích míst přímo u domu i příjemné okolí plné zeleně.

Byt prošel rekonstrukcí a pronajímá se kompletně vybavený. K dispozici je moderní kuchyň se spotřebiči (trouba, plynová varná deska, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba i kapslový kávovar), obývací pokoj s televizí, rozkládací sedací soupravou a designovým lihovým krbem, ložnice s manželskou postelí, prostornou šatní skříní a vstupem na lodžii s výhledem do zeleně.

Výborná dopravní dostupnost – vlakové nádraží, autobusové spoje do Prahy i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí.

Měsíční zálohy na služby činí 4.650 Kč pro dvě osoby. Elektřina a plyn bude převedena na nájemce a hradí se samostatně.

Rád Vám byt osobně představím. Prohlídky jsou možné i o víkendech po předchozí domluvě.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (8 dní)
Prodávající: coreact-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 228 m MHD 90 m školka 111 m lékař 324 m pošta 1318 m restaurace 251 m škola 201 m obchod 212 m vlak 417 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 959 Kč

rozpětí 14 670 – 19 296 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 941 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 968 · váha 62 %

Model z dat 17 013 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 15 617 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 16 968 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 013 Kč (rozpětí 14 429 Kč – 20 270 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 617 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 84 m (Kladno, Okrsek 2)
Nádraží: 416 m (Kladno)
Praha hl. n.: 51 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 99 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno