pronájem bytu 2+kk 51 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 51 m², Kladno - Kročehlavy. Exkluzivně nabízím k pronájmu světlý a kompletně vybavený byt 2+kk s lodžií v jedné z nejžádanějších částí Kladna – Kročehlavy, v ulici Francouzská. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu se dvěma výtahy a kamerovým systémem. Díky umístění v klidné slepé ulici oceníte dostatek parkovacích míst přímo u domu i příjemné okolí plné zeleně. Byt prošel rekonstrukcí a pronajímá se kompletně vybavený. K dispozici je moderní kuchyň se spotřebiči (trouba, plynová varná deska, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba i kapslový kávovar), obývací pokoj s televizí, rozkládací sedací soupravou a designovým lihovým krbem, ložnice s manželskou postelí, prostornou šatní skříní a vstupem na lodžii s výhledem do zeleně. Výborná dopravní dostupnost – vlakové nádraží, autobusové spoje do Prahy i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí. Měsíční zálohy na služby činí 4.650 Kč pro dvě osoby. Elektřina a plyn bude převedena na nájemce a hradí se samostatně. Rád Vám byt osobně představím. Prohlídky jsou možné i o víkendech po předchozí domluvě. 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (8 dní)
Prodávající: COREACT reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-HK1080803

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 129 Kč

rozpětí 14 886 – 20 277 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 101 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 473 · váha 65 %

Model z dat 18 533 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 15 383 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Kladno, Okrsek 2)
Nádraží: 422 m (Kladno)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno