Pronájem bytu 3+kk 81 m²
Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+kk s balkonem o celkové ploše 81 m², který se nachází v klidné části Kladna v ulici Čs. armády 1180. Pokud hledáte bydlení, kde je dostatek prostoru pro každého člena domácnosti a zároveň máte všechny důležité služby doslova na dosah, tento byt stojí za pozornost.
Byt je umístěn ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a prošel celkovou vkusnou rekonstrukcí dokončenou v roce 2018. Jeho největší předností je bezpochyby velkorysá výměra jednotlivých místností. Dva hlavní pokoje mají 26,88 m² a 21,7 m², takže nabízí opravdu komfortní prostor pro rodinné bydlení. Jeden z pokojů má navíc balkon.
Interiér působí příjemně a nadčasově. V pokojích jsou renovované parkety, kuchyně je vybavena na míru vyrobenou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči – plynovým sporákem, horkovzdušnou troubou a myčkou. Koupelna nabízí moderní sprchový kout a byt je připraven k nastěhování.
Velkým benefitem je samotná lokalita. V bezprostředním okolí najdete prakticky vše, co potřebujete ke každodennímu životu – školu, mateřskou školu, obchody, poštu, restaurace i další služby. V těsné blízkosti se nachází také Oblastní nemocnice Kladno.
A pokud pravidelně cestujete do Prahy, oceníte zdejší dopravní dostupnost. Vlakové spojení do Prahy je v blízkosti domu, stejně jako autobusové a městské linky. Každodenní cesta za prací nebo studiem tak nemusí znamenat nutnost sedat do auta. Kladno navíc nabízí kompletní občanskou vybavenost, sportovní i volnočasové možnosti, zatímco Praha zůstává pohodlně dostupná.
Tento byt je tak zajímavou volbou především pro ty, kteří chtějí více prostoru a pohodlí pro své bydlení, ale současně potřebují mít město, služby i spojení s Prahou dobře dostupné.
Byt je připravený k okamžitému užívání. Cena nájemného činí 21.000,- Kč + pevné a zálohové platby spojené s užíváním bytu 6.500,- Kč. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Kauce (jistota) ve výši 20.000,- Kč.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2018
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-g8-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Ostatní
Vzdálenosti
bankomat
308 m
MHD
174 m
školka
712 m
lékař
237 m
pošta
850 m
restaurace
209 m
škola
503 m
obchod
1229 m
vlak
66 m
Odhad reálné ceny
21 545 Kč
rozpětí 18 831 – 26 102 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 253 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 840 · váha 58 %
Model z dat
20 765 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
28 207 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 21 840 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 765 Kč (rozpětí 17 610 Kč – 24 739 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 28 207 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 92 m (Kladno, Nemocnice)
- Nádraží
- 458 m (Kladno město)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |