pronájem bytu 3+kk 81 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rekonstruovaného, cihlového bytu 3+kk/B o výměře 81 m² Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+kk s balkonem o celkové ploše 81 m², který se nachází v klidné části Kladna v ulici Čs. armády 1180. Pokud hledáte bydlení, kde je dostatek prostoru pro každého člena domácnosti a zároveň máte všechny důležité služby doslova na dosah, tento byt stojí za pozornost. Byt je umístěn ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a prošel celkovou vkusnou rekonstrukcí dokončenou v roce 2018. Jeho největší předností je bezpochyby velkorysá výměra jednotlivých místností. Dva hlavní pokoje mají 26,88 m² a 21,7 m², takže nabízí opravdu komfortní prostor pro rodinné bydlení. Jeden z pokojů má navíc balkon. Interiér působí příjemně a nadčasově. V pokojích jsou renovované parkety, kuchyně je vybavena na míru vyrobenou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči – plynovým sporákem, horkovzdušnou troubou a myčkou. Koupelna nabízí moderní sprchový kout a byt je připraven k nastěhování. Velkým benefitem je samotná lokalita. V bezprostředním okolí najdete prakticky vše, co potřebujete ke každodennímu životu – školu, mateřskou školu, obchody, poštu, restaurace i další služby. V těsné blízkosti se nachází také Oblastní nemocnice Kladno. A pokud pravidelně cestujete do Prahy, oceníte zdejší dopravní dostupnost. Vlakové spojení do Prahy je v blízkosti domu, stejně jako autobusové a městské linky. Každodenní cesta za prací nebo studiem tak nemusí znamenat nutnost sedat do auta. Kladno navíc nabízí kompletní občanskou vybavenost, sportovní i volnočasové možnosti, zatímco Praha zůstává pohodlně dostupná. Tento byt je tak zajímavou volbou především pro ty, kteří chtějí více prostoru a pohodlí pro své bydlení, ale současně potřebují mít město, služby i spojení s Prahou dobře dostupné. Byt je připravený k okamžitému užívání. Cena nájemného činí 21.000,- Kč + pevné a zálohové platby spojené s užíváním bytu 6.500,- Kč. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Kauce (jistota) ve výši 20.000,- Kč. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-023-NP09021
Odhad reálné ceny
22 789 Kč
rozpětí 18 631 – 27 383 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 421 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 880 · váha 61 %
Model z dat
22 385 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
26 746 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 27 m (Kladno, u nemocnice)
- Nádraží
- 309 m (Kladno město)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |