Pronájem bytu 2+1 54 m²
Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek.
Nabízíme světlý byt o dispozici 2+1 s balkónem, v ulici Vitry v Kladně. Byt má užitnou plochu 54 m², a je umístěn ve 4. nadzemním podlaží. Kuchyně je samostatná a obsahuje rohovou kuchyňskou linku se spotřebiči (plynový sporák kombinovaný s troubou, digestoř, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem). Obývací pokoj i ložnice jsou nezařízené nábytkem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a pračkou, toaleta je samostatná. Ve vstupní chodbě jsou prostorné šatní skříně. Součástí podnájmu je sklep.
Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 22.10.2026.
Lokalita je velmi klidná a v okolí domu je bezproblémové parkování. Najdete zde také dostatek zeleně. Kladno má veškerou občanskou vybavenost. Přímo u domu je zastávka MHD, linkový autobus, kterým se do 30 minut dostanete do Prahy, konkrétně ke stanici metra A - Nádraží Veleslavín, má zastávku 5 minut pěšky od domu. V místě i okolí je veškerá občanská vybavenost vč. mateřských i základních škol nebo nákupního centra Oáza. Kolem domu a přes nedaleký les vede cyklostezka.
Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 3.053 Kč/měsíc + elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu.
Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.
Parametry
- Cena
- 15 490 Kč /měsíc (287 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- dokonaly-najemnik
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
energetika: 107.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
sklep
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
172 m
MHD
48 m
školka
140 m
lékař
397 m
pošta
350 m
restaurace
318 m
škola
297 m
obchod
657 m
vlak
1460 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | 15 490 Kč | -3.1 % |
| 24.08.2026 | 15 990 Kč |
Odhad reálné ceny
17 470 Kč
rozpětí 15 426 – 21 252 Kč
· jistota 83 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 422 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 405 · váha 58 %
Model z dat
17 571 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 398 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 17 405 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 571 Kč (rozpětí 14 902 Kč – 20 934 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 17 398 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 490 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Kladno, Okrsek 0)
- Nádraží
- 1458 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 51 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | zlevněno 15 990 → 15 490 |
| 24.08.2026 | přidáno |